Immobili
- Fiscalità internazionale, Immobili, Patrimonio, Società estere, Trust, Tutela Patrimoniale, Unione Europea
Conferimento di immobili in una società estera all’interno della UE
Chiudiamo un anno pieno di grandi soddisfazioni professionali per il gruppo DIKE Consulting, con uno degli argomenti più discussi nel corso delle consulenze di quest’anno. La tutela del patrimonio, sopratutto quello immobiliare Una statistica del Dicembre 2021 redatta dall’ISTAT, riposrta che l’80% degli italiani vive in una casa di proprietà, anche se spesso piccola e bisognosa di ristrutturazione. Questo dato è più che sufficiente per darci l’esatta percezione dell’importanza che riveste per l’italiano medio il possesso di un immobile, e di quanto il timore che lo stesso possa diventare oggetto di aggressione da parte di terzi, sia veramente molto alto. Prenota qui la tua consulenza personalizzata su Skype Sappiamo ormai…
- Fiscalità internazionale, G.E.I.E., Immobili, Paesi extra UE, Patrimonio, Società estere, Trust, Tutela Patrimoniale, Unione Europea
Libro – Estero Sicuro
Il momento tanto atteso è finalmente arrivato ! Il più bel regalo di Natale che puoi farti è regalarti un Fisco nuovo ! Da oggi se vuoi creare la tua nuova società all’estero o proteggere il tuo patrimonio non hai più scuse ! Hai a disposizione una guida completa che ti guiderà passo dopo passo in quella che mi auguro sia la scelta più importante della TUA vita ! All’interno del libro troverai: – 3 PAESI con regimi fiscali super convenienti– 3 STRUMENTI giuridici per tutelare il patrimonio personale ed aziendale– 3 STORIE di successo di Clienti di Dike Consulting– 5 ERRORI da evitare come la peste quando costituisci la…
-
Trust simulato ? Scatta il sequestro
Su questo blog, abbiamo sempre dato spazio alla tutela del patrimonio, sottoponendo di volta in volta le novità legislative e le opportunità che i due principali strumenti giuridici, Fondazioni e Trust, possono offrire a chi a a cuore le sorti del proprio patrimonio. Come abbiamo avuto modo di scrivere diverse volte, il veicolo giuridico del Trust in Italia non ha avuto certo una vita facile con una lunga battaglia della giustizia tributaria, sfociata negli anni precedenti in diverse sentenza della Cassazione, spesso in contrasto tra di loro. L’ultimo atto è la sentenza, n. 16701 – sez. tributaria -, depositata il 21-06-2019, con la quale la Cassazione chiarisce, si spera definitivamente,…
-
Cassazione – Atto di dotazione del Trust non è un fatto imponibile
Dopo anni di lotta a suon di ricorsi contro le violenze giuridiche quasi quotidiane fatte da questa o da quella Commissione Tributaria, spesso con interpretazioni di alla ” cazzum ” ( scusate il francesismo ), finalmente chi si occupa di protezione del patrimonio può tirare un bel sospiro di sollievo, così come posso tirarlo tante famiglie italiane. Con la sentenza, n. 16701 – sez. tributaria -, depositata il 21-06-2019, la Cassazione chiarisce, si spera definitivamente, che l’atto di dotazione del trust che comporta il temporaneo trasferimento dei beni al trustee in funzione della realizzazione degl iobiettivi prefissati dal disponente, non costituisce un fatto imponibile, mentre ètassabile il trasferimento finale al…
-
La Fondazione Lussemburghese
In premessa dobbiamo subito precisare che lo scopo principale per la costituzione di una Fondazione lussemburghese deve essere il fine benefico, umanitario e caritatevole, anche se spesso sono utilizzate per la pianificazione fiscale come scopo secondario e l’attività commerciale non è preclusa. Per questo motivo, ai Clienti che richiedono un veicolo giuridico adatto alla protezione del loro patrimonio e alla pianificazione della successione ereditaria, noi di Dike Consulting, consigliamo o la Fondazione Privata Maltese oppure meglio, la Fondazione di Interesse Privato di Panama. La Fondazione Lussemburghese richiede un conferimento iniziale di 250.000 Euro, ben superiore rispetto alla Fondazione Maltese – 1.200 Euro – o Panama – 10.000 USD- Questo perché…
-
La Fondazione Panamense
Una particolare attenzione Dike Consulting, l’ha sempre riservata alla tutela del patrimoni, cercando di offrire ai propri Clienti una vasta gamma di soluzioni da poter utilizzare per proteggere il frutto del sacrificio e ” la cassaforte di famiglia”. Con questo articolo vogliamo illustrarvi le opportunità che ci offre un veicolo giuridico straordinario, in una giurisdizione che sa sempre è stata molto sensibile alla tutela del patrimonio e della privacy. Vogliamo parlarvi della Fondazione di Interesse Privato a Panama Costituire una Fondazione di Interesse Privato a Panama, significa dotarsi di un veicolo giuridico davvero incredibile, ottimo sia per proteggere il vostro patrimonio che per pianificare una successione ereditaria. Ma vediamo nello…
-
Spagna: importanti novità legislative su donazioni e successioni
Grazie alla fiscalità di vantaggio offerta dall’Arcipelago delle Canarie e dalle zone franche istituite dal Regno di Spagna, sono moltissimi i cittadini stranieri che negli ultimi anni hanno deciso di trasferirsi e continuano a trasferirsi un questo magnifico Stato. Oltre alla fiscalità di vantaggio, il clima favorevole, la qualità di vita e del cibo e le infrastrutture moderne, hanno influito su questa scelta, facendo si che molti cittadini europei abbiano deciso di vivere in Spagna. Ovviamente in Spagna molti di loro hanno investito nel settore immobiliare, acquistando immobili sia civili che industriali. Le buone notizie per loro sono rappresentate da una recente sentenza del Febbraio 2018 del Tribunale Supremo Spagnolo…
-
OCSE: L’Italia deve introdurre una Tassa Patrimoniale
Non fatevi ingannare dalla foto… Purtroppo non stiamo giocando a Monopoli dove la Tassa Patrimoniale si paga con i soldi finti. Ci sono brutte notizie per i detentori di patrimoni ( mobiliari o immobiliari ) in Italia. “L’Italia è uno dei paesi dove, dopo la crisi economica dell’ultimo decennio, la disuguaglianza sociale è aumentata e dove la concentrazione di ricchezza verso l’alto è diventata più evidente”. Lo scrive l’OCSE – l’Organizzazione per la Cooperazione e lo Sviluppo Economico – nel rapporto ” The Role and Design of Net Wealth Taxes “, pubblicato ieri 12-04-18. Nello studio , l’Organizzazione spiega quindi che uno dei modi per ridurre più velocemente il divario tra…
-
No.. decisamente non sei HIGHLANDER
Who wants to live forever.., cantavano nel lontano 1986 i Queen nel film Highlander. Ma quello era un film, la cui trama mal si sposa con la dura realtà. Perché mio caro imprenditore/genitore, nè TU ne NESSUNO è IMMORTALE ! Pertanto non essendolo, dovresti nel corso della vita, programmare anche il “dopo di te”, se proprio ci tieni al tuo patrimonio ed ai tuoi affetti. Dovresti farlo perché, spesso e volentieri si assiste a patrimoni immensi, la cui successione non essendo stata programmata nel tempo, sono oggetto di liti giudiziarie tra gli eredi che si trascinano negli anni e che costano agli eredi stessi cifre esorbitanti, per non parlare delle…
- Banche off shore, Fiscalità, Fiscalità internazionale, Immobili, Paesi extra UE, Società estere, Società Fiduciarie, Uncategorized
I Paradisi fiscali e la nostra quotidianità
Al termine “paradisi fiscali”, la nostra mente associa immediatamente immagini di isolette sperdute in luoghi esotici lontani anni luce dalla nostra vita quotidiana. Siamo tutti convinti che queste parole non facciano parte della nostra vita, ma piuttosto a quella dei tanti Paperoni in giro per il mondo. Ma siamo davvero convinti che la loro esistenza non ci riguardi? Che la nostra quotidianità non sia assolutamente in sintonia con queste parole ? Si ? Siete sicuri ? Avete sbagliato ! Da quando apriamo gli occhi la mattina e accendiamo il nostro smartphone fino a quando andiamo a dormire, ogni ora, ogni minuto della nostra giornata sono un piccolo contributo alla ricchezza…
-
Cos’è una Holding Company e perché crearla
Non tutti gli imprenditori ed i loro professionisti conoscono le potenzialità che può offrire una holding e creare così un gruppo societario. Magari si lasciano impressionare dal nome anglosassone, oppure pensano che questa attività professionale sia rivolta solo alle grandissime aziende, oppure intuiscono vagamente i vantaggi ma poi non si informano, non vanno fino in fondo per timore che professionalmente gli possano sfuggire i risvolti complessivi. Vuoi saperne di più ? Richiedi subito la tua consulenza personalizzata via Skype Vale allora la pena procedere con una breve esposizione, senza pretesa di esaustività, di quelle che sono le finalità di una holding che in sintesi sono riconducibili a: esigenze di ordine…
-
Immobili in Italia, società estere e azione revocatoria
Nel precedente articolo del blog, abbiamo analizzato gli aspetti legali relativi alla proprietà di un immobile in Italia, da parte di una società estera. Sia esso acquistato o come spesso accade, conferito da soci italiani, nell’ambito di una strategia di tutela del patrimonio. Tale argomento, apprezzato dai nostri lettori, ha scatenato una serie di domande ,che come comune denominatore avevano proprio la richiesta di chiarimenti, in merito al conferimento dell’immobile in società estera e l’eventuale azione revocatoria. Abbiamo scoperto che esistono,nell’immaginario comune, tutta una serie di pie illusioni, leggende e tormentoni vari, per cui tutto quello che è associato alla parola estero, viene automaticamente visto come la panacea di tutti i…
- Fiscalità, Fiscalità internazionale, Immobili, Patrimonio, Società estere, Società Fiduciarie, Tutela Patrimoniale
Difendere il proprio patrimonio con la Fondazione
L’articolo di oggi prende spunto, come spesso succede, da un caso pratico e si propone di analizzare la protezione del proprio patrimonio attraverso lo strumento della Fondazione. Sicuramente la Fondazione è uno degli strumenti migliori per mettere i propri beni a riparo dall’aggressione dei creditori, ma gli imprenditori italiani non ci vogliono proprio pensare, vuoi per diffidenza, vuoi per paura, vuoi perché è largamente diffusa la pratica dell’intestazione fittizia dei beni, come unico strumento conosciuto nel tempo. Nell’articolo del blog “ Intestazione fittizia di beni e redditometro”, ho messo in guardia i lettori circa i rischi che si corrono, continuando a perseverare con l’utilizzo di questa diffusissima pratica. Oggi, proprio…
- G.E.I.E., Immobili, Patrimonio, Società estere, Società Fiduciarie, Trust, Tutela Patrimoniale, Uncategorized
Protezione del patrimonio e nuovo art. 2929 bis c.c.
Purtroppo l’italiano medio ancora non ha la cultura della protezione del proprio patrimonio o dei propri asset. Sono sempre frequenti i casi in cui si ci rivolge al professionista quando i tempi per prendere le contromisure sono in scadenza o addirittura scaduti. Spesso in questi casi, i Clienti si ritrovano con patrimoni mobiliari ed immobiliari, a loro intestati o a loro riconducibili, senza che gli stessi siano mai stati oggetto di alcuna strategia di protezione Si parte quindi alla ricerca di soluzioni, spesso empiriche, volte alla salvaguardia in extremis dei beni. Soluzioni che spesso, come di seguito analizzeremo, si rivelano senza efficacia, anzi creano ulteriore danno. Infatti, con il Decreto Legge n.…
-
G.E.I.E. – Aspetti fiscali
Dopo aver tracciato le coordinate fondamentali della disciplina civilistica, come risultante dal combinato disposto delle norme di cui al regolamento (Cee) n. 2137/85 e al Dlgs 240/1991, è ora possibile passare alla sintetica descrizione degli aspetti fiscali relativi al Geie con riguardo tanto alle imposte dirette quanto a quelle indirette. In materia di fiscalità diretta, la norma da cui prendere le mosse è quella dettata dall’articolo 40 del regolamento, a mente del quale “il risultato delle attività del gruppo è soggetto ad imposta soltanto tramite imposizione a carico dei singoli membri”. Se ne deduce che la disciplina fiscale del GEIE è ispirata al principio di trasparenza, in virtù del quale il…
- Fiscalità, Fiscalità internazionale, G.E.I.E., Immobili, Patrimonio, Società estere, Società Fiduciarie, Uncategorized, Unione Europea
G.E.I.E – Gruppo Europeo di Interesse Economico ( parte 1 )
Tratto volentieri questo argomento, in quanto l’Istituto del G.E.I.E, è ancora ai più sconosciuto, ma a mio avviso è una figura giuridica da prendere in seria considerazione, non solo in caso di collaborazioni e realizzazioni di progetti internazionali, ma anche per la tutela del patrimonio. In questo primo articolo, analizziamo “scolasticamente” il G.E.I.E., vediamo cosa è, quali sono le suoi funzioni e come si inserisce nell’ordinamento giuridico europeo Un Gruppo europeo di interesse economico, in acronimo GEIE, ( in inglese EEIG – European Economic Interest Grouping ) è una figura creata nell’ordinamento europeo con il regolamento comunitario n.2137 del 25 luglio 1985. Si tratta di una figura giuridica proposta dall’Unione Europea avendo come riferimento il francese…
-
Contratto di affidamento fiduciario
Con questo articolo si vuole entrare nel vivo della disciplina contrattualistica, riservandoci di analizzare gli effetti fiscali che tale contratto comporta ad un post successivo. Riprendiamo quindi le fila del discorso, ribadendo che: “il contratto di affidamento fiduciario è quel contratto con il quale un soggetto, l’affidante fiduciario, concorda con un altro soggetto, l’affidatario fiduciario, di destinare i “beni affidati” a vantaggio di uno o più soggetti, detti Beneficiari, in forza di un programma, la cui attuazione è assegnata all’affidatario fiduciario che ne assume l’impegno. Al termine del programma i Beneficiari riceveranno i beni liberi da vincoli. Con il contratto di affidamento fiduciario la titolarità dei beni passa all’affidatario e, se redatto…
-
Intestazione fiduciaria e titolarità delle quote di Srl
La titolarità delle partecipazioni al capitale delle società a responsabilità limitata è soggetta a pubblicità nel Registro delle imprese. Il principio si fonda, fra le altre, sulle seguenti norme: – art. 2463 (Costituzione), che dispone l’indicazione nell’atto costitutivo dei dati dei soci e della quota di partecipazione di ciascuno di essi; – art. 2470 (Efficacia e pubblicità), che dispone l’obbligo di deposito dell’atto di trasferimento delle quote nel Registro delle Imprese. La pubblicità riguarda la titolarità formale della partecipazione, quale risulta in particolare: – dall’atto costitutivo; – dai successivi atti di trasferimento delle partecipazioni. L’intervento delle società fiduciarie nell’intestazione delle partecipazioni delle società a responsabilità limitata è regolato dalla normativa…
- Fiscalità, Immobili, Patrimonio, Società estere, Società Fiduciarie, Trust, Tutela Patrimoniale, Uncategorized
Quote societarie con intestazione fiduciaria e pignoramento presso terzi
L’articolo di oggi, prende in esame un caso deciso dal Giudice del Registro delle Imprese del Tribunale di Torino, con l’ordinanza del 3 giugno 2016, riportato dal Sole 24 Ore del 3/10/2016. L’occasione mi è utile per ritornare su un’argomento già discusso parecchie volte sul questo blog. E cioè, riaffermare che il mandato fiduciario deve essere utilizzato come uno degli strumenti per la tutela del patrimonio e della privacy e non per eseguire operazioni “in frode” ai creditori o peggio al Fisco. A titolo solo puramente esplicativo, senza entrare nel merito nella vicenda, ma squisitamente per cercare di rendere la stessa di facile comprensione anche per i non addetti ai…
-
Il segreto fiduciario in caso di separazione o divorzio
Colgo l’occasione di una piacevole conversazione di qualche giorno fa con un avvocato matrimonialista, a proposito della convenienza o meno di tutelare i propri assistiti, in via precauzionale ( non certo in corso di giudizio ) con le tutele fiduciarie. La domanda era chiara: in caso di separazione o divorzio è opponibile il segreto fiduciario ? Chiaramente siamo partiti da posizioni diametralmente opposte, ed ovviamente avendo due specializzazioni diverse affrontavamo la questione da angolature diverse, ma questo non ci ha impedito di affrontare la discussione con grande garbo e piacevolezza, arrivando alla fine a conclusioni che sposavamo entrambi. Infatti, il diritto di famiglia, sopratutto alla luce anche dei recenti poteri…
- Fiscalità, Fiscalità internazionale, Immobili, Patrimonio, Società estere, Tutela Patrimoniale, Unione Europea
Società estere e immobili in Italia
Una delle domande più frequenti che ci vengono rivolte, riguarda la possibilità che una società estera possa o non possa detenere un immobile in Italia. Ovviamente la risposta è si ! Il tax planning ( o pianificazione fiscale ) per un imprenditore, è ormai diventata una necessità quasi obbligata. Gli anni della crisi, con la conseguente contrazione della domanda interna, la globalizzazione dell’economia, hanno spostato l’interesse degli imprenditori verso le nuove frontiere della tassazione, pianificando il carico fiscale, costituendo società, holding, trust, ecc… Mettendo da parte qualche considerazione personale su come siano state effettuate queste operazioni ( spesso e volentieri con il ” fai da te” o magari ricorrendo al…
-
Intestazione fittizia di beni e redditometro
Purtroppo capita spesso che una persona sia intestataria di beni in realtà acquistati da altri. A esempio, da genitori che acquistano la seconda casa al mare ( o in montagna ) e volendo usufruire delle agevolazioni riservate alla “prima casa” ( Imposta di registro con l’applicazione della percentuale ridotta, esenzione dall’imposta sugli immobili, ISEE più basso), intestano l’immobile ad uno dei figli, oppure dall’imprenditore che non volendo rischiare di compromettere gli immobili di famiglia, intesta gli stessi alla moglie, oppure ai figli, o peggio all’amico “fidato”. Senza contare i più ricorrenti casi in cui i beni stessi, vengono fatti confluire nel fondo patrimoniale, o addirittura trasferiti all’interno della stessa famiglia…
-
Il Fondo Patrimoniale è ancora un strumento valido per la tutela del patrimonio familiare ?
Con il Decreto Legge 83/2015, successivamente convertito con la Legge 132/2015, è stato modificato il regime del fondo patrimoniale. Introdotto dal Legislatore nel 1975 con la riforma del diritto di famiglia, il fondo patrimoniale per oltre 40 anni ha rappresentato una vera e propria forma di tutela per le famiglie italiane, essendo il vincolo di destinazione posto nell’interesse del nucleo familiare su un complesso di beni determinati ( immobili, mobili registrati e titoli di credito ) destinati unicamente al soddisfacimento dei diritti di mantenimento ed assistenza della famiglia stessa. Il fondo patrimoniale si costituisce con atto pubblico ed è disciplinato dagli articoli 167 – 171 del Codice Civile Per la…
- Fiscalità, Fiscalità internazionale, Immobili, Patrimonio, Società estere, Società Fiduciarie, Trust, Tutela Patrimoniale
Protezione del patrimonio e strategie di tutela legale
Pensi ad una strategia di protezione patrimonio? Fai bene. I tuoi beni possono essere aggrediti da creditori e banche, ma anche essere fonte di litigio tra i tuoi eredi. Protezione patrimonio: come si attua? Una adeguata strategia di protezione patrimonio: ti aiuta a predisporre gli atti giuridici opportuni ( creazione di società, fondazioni, trust, ovvero anche di società estere ) per mettere i tuoi beni al riparo da possibili aggressioni di terzi; risolve gli attacchi patrimoniali in corso, cancellando pignoramenti già presenti o bloccando le azioni esecutive prima del nascere; organizza i beni per lasciarli agli eredi secondo le tue volontà, impedendo che determinino successioni ereditarie conflittuali Perché è importante una strategia preventiva?…
-
Protezione patrimoniale ( parte 5 ): Le Società Fiduciarie
Le Società Fiduciarie Non molti sanno che è perfettamente lecito intestare i propri beni e quote a società fiduciarie. Le società fiduciarie sono particolari società. autorizzate dal Ministero dello Sviluppo Economico, che offrono servizi di gestione patrimoniale. Come funziona l’intestazione fiduciaria? Mediante il contratto fiduciario, che rimane segreto (tranne al fisco), si intestano i propri beni alla società fiduciaria. La società fiduciaria esercita i diritti propri del proprietario, secondo le sue istruzioni. Il proprietario rimane occulto di fronte ai terzi. L’intestazione fiduciaria determina una segregazione patrimoniale del bene e facilità il trasferimento dello stesso. Tuttavia, per non incorrere in revocatorie da parte dei creditori è necessario compiere l’intestazione fiduciaria con attenzione, affidandosi a professionisti specializzati nel settore.…
-
Protezione patrimoniale ( parte 4 ): Le Holding di famiglia
La società holding familiare è una società avente uno scopo non propriamente commerciale. Lo scopo è tutelare il patrimonio della famiglia, separandolo della problematiche personali. Facilitare ed ottimizzare fiscalmente il passaggio generazionale del patrimonio. Può aiutare molto anche ad evitare le controversie tra eredi sulla spartizione dell’eredità. Si possono utilizzare tutte le tipologie societarie a seconda delle specifiche esigenze. A differenza di quanto si possa credere, possono essere assai vantaggiose anche le società di persone. Parliamo di Società semplice, Società in nome collettivo o Società in accomandita semplice. Diversi e specifici vantaggi/svantaggi hanno anche le società di capitale e, al limite, anche le società estere. La Società semplice (s.s.) offre numerosi vantaggi. Vi è un’ampia discrezionalità nella regolamentazione dei rapporti sia interni che esterni. Ad esempio nella…
-
Protezione patrimoniale ( parte 2 ): Il Trust
Il trust è uno strumento di origine anglosassone, che può essere utilizzato per la protezione del patrimonio. In Italia, il trust si è diffuso dopo la ratifica di una convenzione internazionale (Aia del 1985). Manca una specifica normativa italiana, per cui sono le parti che stabiliscono le regole del proprio trust. Il rischio è che queste regole, se stabilite senza cautela e professionalità, possano essere considerate nulle o inefficaci da un giudice italiano. Come funziona il trust? Una persona chiamata trustee gestisce il patrimonio ricevuto da un altro soggetto, denominato disponente (o settlor). La gestione avviene a beneficio di un soggetto (beneficiary) oppure per uno scopo prestabilito. Ad esempio per far giungere il patrimonio agli eredi. Il…
- Fiscalità, Fiscalità internazionale, Immobili, Paesi extra UE, Patrimonio, Società estere, Unione Europea
Società estere e protezione del patrimonio. Come fare ? ( parte 2 )
Vorresti fare il furbo e non dichiarare la società estera? Pensi di aprire una società all’estero che è solo una scatola che ti serve per fare il furbo con il fisco? Negli ultimi anni i controlli del fisco sulle società estere si sono di molto intensificati. L’Agenzia delle Entrate ha molti nuovi strumenti di controllo. Primo fra tutti i trattati sullo scambio di informazioni finanziarie. Il segreto bancario internazionale sul quale si poteva contare in passato praticamente non esiste più. In sostanza, è diventato quasi impossibile aggirare le leggi fiscali come una volta. Come mai molti si avvalgono della voluntary disclosure (collaborazione volontaria)? Hanno capito che la possibilità di essere scoperti è ormai altissima, se…
- Fiscalità, Fiscalità internazionale, Immobili, Paesi extra UE, Patrimonio, Società estere, Società Fiduciarie, Trust, Tutela Patrimoniale
Società estere e Protezione del Patrimonio. Come fare ? ( parte 1 )
Avevi pensato di costituire una società estera? Non affidarti al primo consulente che trovi su internet. Non farti allettare da soluzioni miracolistiche. Come aprire una società in un paradiso fiscale con pochi euro. Le soluzioni a pacchetto non sono affidabili. Le soluzioni che vanno bene per il tuo amico, per il tuo familiare, potrebbero non essere adatte al tuo caso. Gli strumenti internazionali sono sofisticati. Contratto di Affidamento Fiduciario in una Legislazione straniera, Fondazione di diritto estero, Trust estero e Holding, sono strumenti costosi se gestiti in forma professionale e legale. Richiedono che tu vada all’estero, l’ottima conoscenza della lingua del Paese prescelto, l’ottima conoscenza delle Leggi di quello Stato e gli eventuali accordi…
-
Le regole ed i soggetti dell'attività Fiduciaria
Mandato Fiduciario Il mandato fiduciario è uno strumento giuridico in base al quale un soggetto (il fiduciante) trasferisce un diritto o uno o più beni a un altro soggetto (il fiduciario) che ha il compito di amministrarlo in modo professionale, trasparente e riservato. Mandato e Mandante Il mandato è il contratto con cui una parte (il mandatario) si obbliga a compiere uno o più atti giuridici nell’interesse dell’altra parte (il mandante), come recita l’Art. 1703 del Codice Civile. La Fiduciaria agisce in virtù di un Mandato senza rappresentanza conferito dai clienti con l’obiettivo di ottenere un’amministrazione professionale e puntuale dei beni oggetto del mandato. Il FIDUCIANTE è il Proprietario dei…
-
La Garanzia Fiduciaria
La “GARANZIA” per il cliente della società fiduciaria è data da una molteplicità di fattori: Separazione e completa autonomia dei beni di ogni singolo Fiduciante sia dai beni di tutti gli altri Clienti che dai beni della società fiduciaria; Possibilità di estinguere l’incarico fiduciario in qualsiasi momento, tramite revoca del mandato e successiva immediata re intestazione dei beni al Fiduciante; Divieto per la società fiduciaria di eseguire le istruzioni ricevute nel caso il Fiduciante non abbia fornito le stesse per iscritto firmandole, ed abbia reso disponibili i mezzi necessari per la loro esecuzione; Divieto per la società fiduciaria di contrarre obbligazioni che possano impegnare il Cliente oltre i beni affidati…
-
Gli Obiettivi dell'intestazione fiduciaria
La titolarità dei beni rimane in capo all’affidante, con il “VANTAGGIO” che: Rende più forti gli impegni a compravendere; Assicura l’attuazione di patti di sindacato azionario; Assicura la rappresentanza comune di proprietari di azioni ordinarie, di risparmio e privilegiate, o di obbligazionisti; Previene o regolamenta situazioni di conflitto tra gruppi di soci in disaccordo; Costituisce in pegno le azioni o quote intestate fiduciariamente a garanzia della restituzione dei finanziamenti ottenuti dalla società stessa o da terzi; Coordina l’amministrazione di più partecipazioni in società diverse; Semplifica il riassetto di patrimoni mobiliari; Agevola all’origine l’assetto successorio di patrimoni mobiliari ed immobiliari ; Facilita il passaggio generazionale dei beni di famiglia mantenendone la…
-
Trust in Italia: le nuove regole
Confermando i principi già sanciti nel mese di febbraio (ordinanza 3886/2015), la VI Sezione della Cassazione ha nuovamente ribadito (ordinanza 18 marzo 2015, n. 5322) che “va applicata l’imposta sulle successioni e donazioni, nella peculiare accezione concernente la costituzione di vincolo di destinazione, assunta come autonomo presupposto impositivo, sull’attribuzione di danaro, conferita in trust e destinata ad essere investita a beneficio di terzi“. Mediante quest’ultima decisione, la Cassazione torna ad evidenziare che l’imposta sulla costituzione dei “vincoli di destinazione” (D.L. n. 262 del 2006, art. 2, comma 47) “è istituita direttamente, ed in sé, sulla costituzione dei vincoli”, che discendono dal regolamento negoziale mediante il quale si istituisce il trust…